Fluitekruid 34
Bodegraven
1978 
107 m2 wonen
4 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
In de wijk Broekvelden staat deze leuke gezinswoning met een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is eind jaren 70 gebouwd en dient gemoderniseerd te worden. De speelse, L-vormige indeling maakt het tot een sfeervolle woning met zeer veel mogelijkheden.
Voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, recreatie (zowel binnen als buitensport) en openbaar vervoer (bus en trein) zijn op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door kleine en rustige wegen te midden van veel water en gazons. Een prettige woonomgeving voor jong en oud.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast en garderobe. De bijzonder indeling van de woning biedt zowel aan de keuken als aan het woongedeelte veel ruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eenvoudige keuken. Vanuit de keuken kijk je op de royale voortuin.
De woonkamer biedt veel ruimte, licht en privacy. Vanuit de woonkamer kijk je naar de diepe achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van een heerlijke lichtinval. De achtergevel is voorzien van een kunststof schuifpui.
Via een tweede hal met trapopgang en toiletruimte bereik je de eerste verdieping.
Tuinen: de achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra. De voor- en zijtuin zijn zeer royaal en ook biedt de zijtuin de mogelijkheid tot uitbouwen aan de zijkant.
Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, grote vaste kast en aangrenzend 2 grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, tweede toilet, douchebak en de aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime vliering.
Tweede verdieping: voorzolder met toegang naar de stookruimte en de derde slaapkamer. In de stookruimte tref je de c.v.-combiketel 2009 en de unit voor de mechanische ventilatie. De derde kamer is praktisch en goed bruikbaar als slaapkamer en/of werkkamer.
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met zeer veel mogelijkheden;
- 3 ruime slaapkamers en een vliering;
- Gunstige zonligging van de achtertuin (zuidwest);
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Gesitueerd op een perceel van 179 m² eigen grond;
- Verkoper is geen bewoner. Hierdoor is er geen vragenlijst beschikbaar van de woning;
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig van deze woning;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
