Mattenbieslaan 19
Vleuten
2005 
156 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Royale geschakelde tweekapper met een zeer vrije en private ligging aan de achterzijde, zonnige tuin op het westen, aangebouwde en van binnenuit bereikbare garage, eigen parkeerplaats voor de deur en een zee aan ruimte. De woning is in 2005/2006 gerealiseerd op een perceel van 325m² en beschikt over 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en een riant dakterras.
Ook is dit object gelegen in misschien wel het meest populaire woongebied voor jonge gezinnen in Leidsche Rijn. Alle voorzieningen zoals scholen, park, speeltuin, Station Vleuterweide en het Centrum van Vleuterweide liggen op loop-/fietsafstand. Ook is de woning gelegen aan een verkeersluwe straat waar de kinderen in alle rust kunnen buitenspelen.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer welke is voorzien van een trapkast, terrasdeur naar de tuin en een Jatoba hardhouten vloer. De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt de grote raampartij zorgt voor een heerlijke lichtinval.
De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad en voorzien van apparatuur zoals een professioneel 6 pits fornuis met bakplaat en dubbele oven en een afzuigkap. Naast de keuken tref je de bijkeuken waarin een extra keukendeel is geplaatst met o.a. de koffiecorner. Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime garage.
De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en de garage. Voor de garage beschik je over een eigen parkeerplaats. De tuin is gesitueerd op het westen en fraai aangelegd. Ook is er een groot terras aangelegd en kijk je rondom in het groen. De achterom is via de garage.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelunit, ligbad, wandcloset en een inloopdouche. Uiteraard is deze badkamer uitgevoerd in een zeer neutrale en smaakvolle kleurstelling.
Tweede verdieping: Zeer riante voorzolder met vaste kasten, toegang tot het dakterras, wasruimte met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en aangrenzend de vierde slaapkamer met wederom een terrasdeur naar het dakterras. Het ruime dakterras biedt net als de tuin veel privacy en zon. Op de voorzolder creëer je gemakkelijke een extra slaapkamer of een slaapkamer met extra badkamer.
Bijzonderheden:
- Riante en geschakelde tweekapper op een kindvriendelijke en rustige locatie in Vleuten;
- Perceel van 325m² eigen grond;
- Garage met eigen parkeerplaats;
- Fraaie hardhouten vloer op de begane grond;
- 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
- Badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelunit en inloopdouche;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning heeft energielabel A;
- 9 zonnepanelen van 400WP aanwezig;
- Goede ontsluiting op de A12 en A2;
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, NSO, BSO, NS-station, winkelcentrum en prachtige natuur.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
