Plantijnstraat 15

Starters opgelet!! Leuk- en licht 2-kamer appartement met zonnig- en ruim balkon gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex Cronesteijn. Deze centraal gelegen woning beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw en de mogelijkheid tot parkeren op het parkeerdek.

Een perfecte woning voor starters die hun woning geheel naar eigen smaak willen inrichten.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. Op een steenworp afstand ligt het groene Park Cronesteyn, daarnaast fietst u binnen 5 minuten naar het historische centrum van Leiden met alle denkbare stadse voorzieningen. Winkelcentrum de Luifelbaan is ook nabij gelegen evenals veel sportvoorzieningen, NS-station Lammenschans en Leiden Centraal Station.
Voor de deur stopt het openbaar vervoer en via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u gemakkelijk naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Deze fijne woning is gesitueerd op de eerste etage van het voormalig servicecomplex Cronestein en biedt een vrij uitzicht op de omgeving. Het appartementencomplex kent een tal van faciliteiten en extra services, waaronder een huismeester en een schoonmaak- en onderhoudsdienst. In 2015 is er groot onderhoud geweest aan de buitengevels. De balkons zijn vernieuwd en de balustrades verhoogd en voorzien van glazen panelen.

Meer over de indeling:

Begane grond:
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau komen we in de ruime entreehal met zitje, de brievenbussen, het trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling. Gaan we met de trap of lift naar beneden, dan hebben we toegang tot de eigen ruime berging.

Indeling appartement 1e verdieping:

Met de trap of lift komen we op de 1e verdieping. Hier is de entree van dit leuke appartement. Vanuit de hal met garderobe hebben we toegang tot de woonkamer, de dichte keuken en de badkamer met wc.
Zowel de keuken als de badkamer verdienen een renovatie en zijn daardoor geheel naar eigen smaak in te delen en in te richten! Zo is het bijvoorbeeld een mogelijkheid om de keuken open te breken en geheel bij de woonkamer te betrekken waardoor een fijne woonkeuken ontstaat.

De woonkamer is licht en ruim en biedt een vrij uitzicht op de omgeving. Via de deur komen we op het grote balkon met maar liefst 21m2 buitenruimte. Een heerlijk balkon met zuidwestelijke ligging waar het heerlijk toeven is in het grootste deel van het jaar.

De slaapkamer heeft ook prima afmetingen en een goed uitzicht op de omgeving en het balkon.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, wc en opstelplaats voor de (gehuurde) boiler.

Kortom: een ideaal starters appartement waar met kluswerk iets heel moois van te maken is.

Bijzonderheden:

- Het appartement is per direct beschikbaar;
- Woonoppvervlakte 64m2;
- energielabel B;
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- Balkon van 21 m2 op het zuidwesten;
- Verwarmd dmv blokverwarming en warm water dmv boiler
- Gelegen binnen 5 fietsminuten van centrum Leiden;
- Lift aanwezig;
- Huismeester aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Actieve VvE, per maand EUR 307,70 incl. water;
- Voorschot stookkosten ca EUR 78,- per maand;
- huur boiler per maand ca EUR 15,82 per maand;
- 'As is, where is' clausule worden opgenomen in koopcontract.

Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt April Makelaars Leiden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding danwel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.