Walcheren 10
Utrecht
1983 
130 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Gelegen in Lunetten, aan de rand van Utrecht, tref je deze zeer royale benedenwoning met een oppervlakte van maar liefst 130m². De woning beschikt over 5 slaapkamers, ruime woonkamer, twee badkamers, een grote tuin met goede zonligging en een ruime berging.
De woning ligt op een zeer rustige en groene locatie midden in de wijk. Doordat je aan het einde van een doodlopende straat woont heb je hier geen last van verkeer en is er altijd ruimte om gratis te parkeren. De bushalte en een winkelcentrum liggen om de hoek en met de fiets ben je binnen tien minuten in de stad.
Indeling
Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereik je direct de voordeur van deze superleuke woning. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met laminaatvloer en aangrenzend de in lijn opgestelde keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt hiernaast over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Ook biedt de keuken een hoop kastruimte en tijdens het koken kijk je lekker op de tuin.
Vanuit de keuken bereik je de zeer ruime achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten en ook over een achterom beschikt.
Ook heb je hier een ruime berging met elektra en genoeg ruimte voor de fietsen. Vanuit de tuin een vrij uitzicht op de achtergelegen speeltuin.
Terug in de woonkamer bereik je via de gang de slaapkamers, de badkamers, toilet en de meterkast. Momenteel wordt de woning bewoond door 3 bewoners welke allen een eigen slaapkamer hebben en zijn de twee andere slaapkamers in gebruik als kantoor.
Verder tref je hier de gerenoveerde badkamer welke beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede badkamer is wat gedateerd en wordt nu gebruikt als wasruimte. Deze badkamer beschikt over een open douchehoek, een wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot de tuin via de terrasdeur.
De basisschool ligt tegenover het appartementencomplex en via treinstation Lunetten ben je zo in de rest van Nederland. De woning is goed onderhouden en wordt netjes bewoond door de huidige eigenaren.
Bijzonderheden:
- Zeer riante benedenwoning met een woonoppervlak van 130m²;
- Energielabel C;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Verwarming en warm water via CV Combiketel (2016);
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Gratis parkeren op openbare weg;
- VVE bijdragen van € 211,- per maand.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
